Moradia T4 - , Óbidos, venda
REF: SH-44
Valor venda
580 000 €
4
4
256m2
152,4m2
404m2
MORADIA T4 NOVA COM PISCINA | A 2 MIN DAS CALDAS DA RAINHA
MORADIA T4 NOVA COM PISCINA | A 2 MIN DAS CALDAS DA RAINHAMoradia T4 contemporânea com piscina, excelente exposição solar e acabamentos modernos, inserida numa zona residencial tranquila e cada vez mais procurada, a apenas 2 minutos das Caldas da Rainha.
Com uma distribuição funcional, áreas generosas e equipamentos atuais, esta é uma casa pensada para oferecer conforto, eficiência e qualidade no dia a dia.
RÉS-DO-CHÃO:
Hall de entrada — 8,15m²
Sala e cozinha em open space com saída direta para a zona da piscina e barbecue— 45,35m²
Lavandaria independente com acesso ao espaço exterior— 12,80m²
Suíte no rés-do-chão — 16,90m²
WC da suíte com poliban e janela — 6,40m²
WC social — 2,70m²
A zona social destaca-se pela luminosidade natural e ligação direta ao exterior, criando uma vivência prática e confortável.
A cozinha fica totalmente equipada com eletrodomésticos encastrados e ligação direta à lavandaria independente.
A suíte no rés-do-chão, com dois roupeiros embutidos e janela de sacada, é um detalhe cada vez mais valorizado por famílias que procuram conforto e funcionalidade a longo prazo.
1º ANDAR
Suíte principal — 17,35m²
Closet — 2,60m²
WC da suíte — 5,00m²
Quarto 1 — 13,05m²
Quarto 2 — 11,45m²
WC completo com janela — 4,30m²
Corredor — 4,45m²
Varanda/Terraço — 7,15m²
A suíte principal foi desenhada para proporcionar privacidade e conforto, contando com closet, roupeiro adicional e casa de banho com poliban e janela.
Os restantes quartos beneficiam de excelente luz natural e roupeiros embutidos.
ESPAÇO EXTERIOR
Piscina — 26,25m²
Deck exterior — 39,90m²
Pérgola — 22,85m²
Jardim — 106,25m² + 37,80m²
Zona de churrasqueira com lavatório e ponto de eletricidade.
O exterior foi pensado para criar uma ligação natural entre a casa e os momentos de lazer, oferecendo espaço, privacidade e excelente exposição solar ao longo do dia.
CAVE
Garagem ampla para várias viaturas com portão motorizado
Espaço multifunções para escritório, ginásio, cinema ou arrumos
Porta corta-fogo de acesso ao interior da habitação
Hoje, mais do que nunca, ter espaço extra deixou de ser um luxo — passou a ser uma necessidade.
EQUIPAMENTOS E ACABAMENTOS
Esta moradia diferencia-se não apenas pela arquitetura moderna, mas também pela qualidade dos materiais e soluções técnicas utilizadas.
Sistema VMC
Bomba de calor
Ar condicionado
Caixilharia oscilobatente em alumínio com corte térmico
Vidros duplos
Estores térmicos motorizados
Tetos falsos com iluminação LED embutida
Pré-instalação para carregamento de veículos elétricos
Excelente isolamento térmico e acústico
Isolamento sistema capoto
Acabamentos selecionados:
Louças sanitárias e torneiras Roca ou equivalente
Bancadas Quartz Compac cor Luna
Carpintarias lacadas a branco
Roupeiros interiores completos com gavetas, prateleiras e maleiro
Detalhes que fazem diferença não só na estética, mas também no conforto e durabilidade da habitação.
LOCALIZAÇÃO
Situada numa zona residencial moderna e tranquila, esta moradia oferece a combinação certa entre privacidade e proximidade.
2 minutos das Caldas da Rainha
Próxima de Óbidos
Bons acessos à A8
Comércio, escolas e serviços nas proximidades
A poucos minutos das praias da Costa de Prata
Uma localização cada vez mais procurada por quem quer viver com qualidade sem se afastar da cidade.
UMA CASA QUE FAZ SENTIDO
Pela distribuição, pelas áreas, pela qualidade dos acabamentos e pela localização, esta é uma moradia pensada para quem procura conforto real no dia a dia — e não apenas uma casa bonita nas fotografias.
Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.
Características da Propriedade
- Aquecimento
- Maquina lavar roupa
- Ar condicionado
- Roupeiros
- Cozinha equipada
- Closet
- Piscina
- Proximidade: Serra, Praia, Campo golfe, Zona comercial, Restaurantes, Cidade, Campo, Transportes Públicos, Parque infantil
- Jardim
- Terraço
- Garagem
- Ano construção: 2026
- Pisos: 2
- Lavandaria
- Com estacionamento
- Cave
- Vista: Vista campo , Vista piscina, Vista urbanização, Vista jardim
- Video porteiro
- Vidros duplos
- Estores eléctricos
- Portão de garagem eléctrico
- Esgotos municipais
- Localização sossegada
- Área de estacionamento
- Barbecue
- Terreno vedado
- Porta de segurança
- Certificação energética: A+
- Orientação solar: Norte, Sul, Este, Oeste
- Água da rede
- Varanda
Irina Rodrigues
(Chamada para rede móvel nacional)
966589297
(Chamada para rede móvel nacional)
irina.rodrigues@s-house.pt
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