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Terrain avec potentiel de construction | 3 100 m² | Vidais – Caldas da Rainha

Terrain avec potentiel de construction | 3 100 m² | Vidais - Caldas da Rainha

Espace urbain, zone généreuse et emplacement en pleine croissance.

Si vous recherchez un terrain avec un réel potentiel de construction, une bonne taille et un cadre urbain, cette opportunité à Casal do Rei, Vidais, dans la commune de Caldas da Rainha mérite votre attention.

Avec une superficie totale de 3 100 m², ce terrain rustique se trouve au niveau 3 de l’espace urbain, ce qui représente un avantage évident pour ceux qui souhaitent construire selon les paramètres définis par le Plan directeur municipal.

Ici, vous n’acquérez pas seulement des terrains — vous acquérez la flexibilité de développer un projet adapté à vous, dans une zone de plus en plus recherchée pour sa tranquillité et sa proximité avec la ville.

Cadre urbain

Selon le PDM en vigueur :

• Indice brut de construction (ICB) : 0,29
• Nombre maximal d’étages : 2
• Hauteur maximale : 7 mètres

Ces paramètres permettent une surface brute de construction pouvant atteindre environ 899 m², offrant de la place pour développer une grande maison ou étudier d’autres solutions de logement (toujours sous réserve d’approbation).

Un cadre clair qui réduit l’incertitude et facilite la planification des investissements.

Potentiel et polyvalence

La taille du terrain et l’indice de construction permettent plusieurs possibilités :

✔ Maison individuelle avec de grands espaces, jardin et piscine
✔ Projet avec plus d’un logement (sous réserve de faisabilité)
✔ Espace pour les loisirs, potagers ou espaces extérieurs différenciés

C’est le type de terrain qui vous permet de penser à long terme, que ce soit pour votre propre logement ou pour l’investissement.

Emplacement : l’équilibre entre campagne et ville

Situé à Vidais, dans un quartier paisible à la campagne, ce terrain bénéficie d’une position stratégique :

• À quelques minutes de Caldas da Rainha
• Proximité des commerces locaux, des écoles et des services essentiels
• Bon accès routier
• Connexion rapide avec l’A8, l’A15, l’A1 et Lisbonne

De plus, il se trouve dans une région en pleine croissance, où de plus en plus de personnes cherchent à quitter les centres urbains plus denses pour vivre avec plus d’espace et de qualité de vie.

Proximité de la Silver Coast

Un autre facteur à apprécier est la proximité des plages de la région :
- Foz do Arelho
- São Martinho do Porto
- Peniche
-Lourinhã

En quelques minutes seulement, vous pourrez profiter du meilleur que la Silver Coast a à offrir — la mer, la nature et la gastronomie.

Pourquoi cette terre est-elle une opportunité ?

✔ Inséré dans l’espace urbain
✔ Superficie totale de 3 100 m²
✔ Contenu attrayant pour les bâtiments
✔ Endroit calme avec un accès facile
✔ Région à la demande croissante de logements
✔ Potentiel d’appréciation à moyen et long terme

Planifiez votre visite

Si vous cherchez un terrain où vous pouvez construire en toute sécurité et avec vision, cela pourrait être le point de départ idéal pour votre prochain projet.

Contactez-nous pour plus d’informations ou pour une analyse de faisabilité.