Terrain - , Caldas da Rainha, à vendre

Projet de maison moderne à côté de la lagune d’Óbidos | Nadadouro – Nature, lumière et qualité de vie

Si vous souhaitez construire une villa moderne dans un endroit paisible, près du lagon d’Obidos et des plages de Foz do Arelho, ce terrain à Nadadouro représente une opportunité rare. Avec un projet architectural déjà développé pour une villa contemporaine de 3 chambres, cela vous permet de commencer votre projet ou investissement de vie sur la Silver Coast avec moins de temps d’attente et une plus grande sécurité dans le processus de construction.

Projet déjà conçu pour ceux qui veulent construire sans repartir de zéro.

Caractéristiques techniques du projet :

Superficie totale : 231 m²
Surface d’implantation : 88 m²
Surface brute de construction : 144,90 m²
Surface étanchée : 167,15 m²

Le projet comprend une maison contemporaine répartie sur trois étages, avec une organisation fonctionnelle entre les espaces sociaux, privés et techniques.

Étage -1 — Zone fonctionnelle

Garage — 27,70 m²
Blanchisserie — 9,15 m²
Stockage — 18,80 m²
Installations sanitaires — 4,80 m²
Circulation — 5,65 m²
Un sol de soutien qui vous permet de garder la maison organisée et fonctionnelle au quotidien.

Étage 0 — Zone sociale

Salon et cuisine en espace ouvert — 34,60 m²
Chambre / bureau — 11,50 m²
Installations sanitaires — 3,90 m²
Circulation — 8,55 m²
Un espace social conçu pour la luminosité et la connexion directe avec l’extérieur, idéal pour la socialisation et la vie familiale moderne.

Étage 1 — Espace privé

Chambre principale - 17,80 m²
Deuxième chambre — 16,30 m²
Deux salles de bains — 4,85 m² et 5,00 m²
Circulation — 3,50 m²
Balcon panoramique — 24,50 m²
Terrasse — 13,40 m²

Les espaces extérieurs privés renforcent le concept de confort et de connexion avec l’environnement naturel.

Architecture conçue pour la qualité de vie

Les privilèges du projet :

✔ Grandes ouvertures vitrées et lumière naturelle abondante
✔ Intégration intérieur/extérieur
✔ Excellente exposition au soleil
✔ Espaces extérieurs préparés pour les loisirs et la convivialité
✔ Architecture contemporaine adaptée à la vie actuelle

Idéal pour un logement permanent, une résidence secondaire ou un investissement dans une zone en forte croissance.

Nadadouro — vivre entre la nature et la mer
Nadadouro est devenue l’un des endroits les plus recherchés de la région Ouest, notamment par les familles et les professionnels souhaitant quitter les grands centres urbains sans renoncer à l’accessibilité.

Ici, vous trouverez :

Le lagon d’Óbidos à quelques minutes — parfait pour la randonnée et les sports nautiques
Plages de Foz do Arelho très proches
À seulement 5 minutes de Caldas da Rainha, avec boutiques, écoles et services
Environ 1 heure de Lisbonne via l’A8
Un rare équilibre entre tranquillité, nature et proximité urbaine.

Potentiel et appréciation

La demande pour des villas modernes dans la région de Nadadouro continue de croître, portée par des acheteurs nationaux et internationaux qui privilégient la qualité de vie et l’espace extérieur.
L’existence d’un projet déjà développé représente un avantage évident, permettant de réduire les délais et d’anticiper le début des travaux.

Une opportunité conçue pour différents profils
✔ Ceux qui souhaitent construire leur propre maison dans un emplacement haut de gamme
✔ Acheteurs de secondes maisons au bord de la mer
✔ Investisseurs souhaitant développer un actif différenciant sur la Silver Coast

Les projets avec un cadre déjà défini dans ce domaine sont de plus en plus rares.

Contactez-nous pour plus d’informations et découvrez tout le potentiel de ce projet.