Terrain - Famalicão da Nazaré, Nazaré, à vendre
REF: SH-33
Valeur de vente
750 000 €
Projet de 12 villas près de Nazaré | Terrain avec PIP – Silver Coast
PRIX SUR DEMANDEOpportunité pour les promoteurs et investisseurs – Documentation PIP disponible pour consultation.
Trouver un terrain avec une viabilité urbaine définie, une proximité de la mer et une ampleur pour un projet résidentiel complet est de plus en plus rare sur la Silver Coast.
Ce terrain, situé à Famalicão da Nazaré, bénéficie d’une demande d’information préalable (PIP) favorable pour la construction de 12 maisons individuelles, représentant une excellente opportunité pour les promoteurs immobiliers ou investisseurs souhaitant développer un projet dans l’une des zones les plus demandées de la région.
L’emplacement, à seulement quelques minutes des principales plages de la région, renforce le potentiel d’appréciation et de commercialisation des futures villas.
Projet Prévu (PIP)
La demande d’informations préalables envisage le développement de 12 villas indépendantes, avec des zones très recherchées sur le marché actuel.
Nombre de villas :
12 unités
Zone de l’intrigue :
Entre 391 m² et 930 m²
Surface de construction par maison :
Entre 231 m² et 294 m²
Ces dimensions permettent le développement de villas modernes de 3 ou 4 chambres, avec garage, jardin et la possibilité d’une piscine.
Bâtiments existants
Contrairement à de nombreux terrains pour le développement immobilier, ce bien comprend des bâtiments existants, ce qui offre une flexibilité supplémentaire à l’investisseur.
Comprend :
• Villa 3 chambres avec garage
• Appartement indépendant d’une chambre
• Annexes traditionnelles avec cave à vin et four à bois
Ces constructions peuvent être utilisées pour le logement, la location ou pour soutenir le développement du projet.
Emplacement stratégique
Le terrain se trouve dans une zone paisible et résidentielle, avec un accès facile aux principales plages de la région.
Distances approximatives :
• 5 minutes – plage de Salgado
• 7 minutes – São Martinho do Porto
• 8 minutes – Nazaré
• 15 minutes – North Beach
La région de Nazaré a connu une forte croissance de la demande de logements modernes, tant pour la résidence permanente que pour les résidences secondaires.
Cet actif permet différentes stratégies d’investissement :
✔ Projet complet et vente des villas
✔ Création de l’attribution et vente individuelle des lots
✔ Investissement à moyen terme avec appréciation foncière
Les projets de cette envergure près de Nazaré et São Martinho do Porto sont de plus en plus rares sur le marché, surtout avec le cadre urbain déjà analysé.
Planifiez votre visite
Pour plus d’informations, accéder à la documentation de la Demande d’Information Préalable (PIP) ou pour planifier une visite de site, veuillez nous contacter.
Les opportunités de développement de cette dimension sur la Silver Coast se présentent de moins en moins fréquemment.
Caractéristiques de la propriété
- Armoires encastrées
- Cheminée
- Cuisine équipée
- Proximité: Montagne, Plage, Restaurants, Ville, Champ Ouvrir, Pharmacie, Transports publiques, Écoles
- Jardins
- Terrasse
- Garage
- Étages: 2
- Entraînement unidirectionnel
- Conservatoire
- Kitchenette
- Cave
- Stockage
- Vue: Vue sur la campagne, Vue sur la montagne, Vue village, Vue sur l'urbanisation
- Maison d'amis
- Garde-manger
- Un four à pain
- Égout
- Grenier
- Parking
- Orientation solaire: Nord, Sud, Est, Ouest
- L'eau du robinet
- Balcon
Emplacement
Irina Rodrigues
(Appel réseau mobile national)
966589297
(Appel réseau mobile national)
irina.rodrigues@s-house.pt
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