Terreno - , Caldas da Rainha, venda

Terreno no Centro de Caldas da Rainha com Projeto Aprovado para 4 T1

Licença de Construção Emitida e Paga — Pronto a Iniciar Obra

Apresento-lhe uma oportunidade rara no mercado: terreno urbano com 186 m², situado numa zona consolidada do centro de Caldas da Rainha, já com projeto de arquitetura aprovado e licença de construção emitida e paga.

Ou seja: nada para tratar, nada para esperar — só começar a construir.

O projeto prevê a edificação de um prédio habitacional moderno com 4 apartamentos T1, todos com áreas generosas, excelente exposição solar e uma distribuição eficiente, ideal tanto para venda como para arrendamento.

Dados do Projeto:
Área total de construção: 405,60 m²
4 apartamentos T1 com áreas amplas
Arquitetura contemporânea e funcional
Áreas comuns em todos os pisos
Frações concebidas para alta rentabilidade

Distribuição por pisos:

Piso 0
• Fração A (T1): 76,80 m²
• Área comum: 28,80 m²

Piso 1
• Fração B (T1): 81,70 m²
• Área comum: 21,90 m²

Piso 2
• Fração C (T1): 81,70 m²
• Área comum: 21,90 m²

Piso 3
• Fração D (T1): 76,60 m²
• Área comum: 16,20 m²

Pontos Fortes
✔️ Projeto aprovado — zero burocracias
✔️ Licença de construção emitida e paga
✔️ Arranque imediato
✔️ T1 com procura constante e líquida para arrendamento ou revenda
✔️ Projeto com excelente relação custo/benefício
✔️ Frações amplas que valorizam a construção
✔️ Ideal para investidores privados, promotores ou construtores

Este projeto foi pensado para quem procura minimizar risco e maximizar rentabilidade, com uma tipologia muito procurada e uma escala perfeita para investimento controlado, rápido e eficiente.

Localização e Contexto
Situado numa zona urbana tranquila, com acesso fácil a comércio, serviços, escolas e transportes, este terreno oferece um potencial elevado de ocupação e valorização.

Atrai principalmente:
Jovens profissionais
Casais
Reformados
Arrendamento permanente
Investidores à procura de rendimento estável

Porquê investir em Caldas da Rainha?

Caldas da Rainha é uma cidade vibrante, segura e cada vez mais valorizada, com procura crescente por habitação.
Reconhecida pela qualidade de vida, serviços completos (hospital, escolas, comércio), cultura e proximidade às praias da Foz do Arelho e São Martinho do Porto.

Com ligação direta à A8, está a 50 minutos de Lisboa e é atualmente um dos mercados mais interessantes da região Centro para construir, arrendar ou revender imóveis.

Buyer Persona
Investidores com foco em rendimento
Promotores que procuram projetos prontos a iniciar
Construtores que querem edificar e comercializar por frações
Quem procura reduzir risco e tempo de espera
Portfolios que privilegiam tipologias T1 por rotatividade e liquidez

Se procura um investimento seguro, rápido de iniciar e com excelente potencial de retorno, este é o momento certo.

Peça mais informações e receba o projeto completo.