Terreno - , Caldas da Rainha, venda

Projeto para Moradia Moderna junto à Lagoa de Óbidos | Nadadouro – Natureza, Luz e Qualidade de Vida

Se procura construir uma moradia moderna numa localização tranquila, perto da Lagoa de Óbidos e das praias da Foz do Arelho, este terreno no Nadadouro representa uma oportunidade rara. Com projeto de arquitetura já desenvolvido para moradia contemporânea T3, permite iniciar o seu projeto de vida ou investimento na Costa de Prata com menos tempo de espera e maior segurança no processo de construção.

Projeto já pensado para quem quer construir sem começar do zero.

Características Técnicas do Projeto:

Área total do terreno: 231 m²
Área de implantação: 88 m²
Área bruta de construção: 144,90 m²
Área impermeabilizada: 167,15 m²

O projeto contempla uma moradia contemporânea distribuída por três pisos, com organização funcional entre áreas sociais, privadas e técnicas.

Piso -1 — Zona funcional

Garagem — 27,70 m²
Lavandaria — 9,15 m²
Arrumos — 18,80 m²
Instalação sanitária — 4,80 m²
Circulação — 5,65 m²
Um piso de apoio que permite manter a casa organizada e funcional no dia a dia.

Piso 0 — Zona social

Sala e cozinha em open space — 34,60 m²
Quarto / escritório — 11,50 m²
Instalação sanitária — 3,90 m²
Circulação — 8,55 m²
Espaço social pensado para luminosidade e ligação direta ao exterior, ideal para convívio e vida familiar moderna.

Piso 1 — Zona privada

Quarto principal — 17,80 m²
Segundo quarto — 16,30 m²
Duas casas de banho — 4,85 m² e 5,00 m²
Circulação — 3,50 m²
Varanda panorâmica — 24,50 m²
Terraço — 13,40 m²

As áreas exteriores privadas reforçam o conceito de conforto e ligação à envolvente natural.

Arquitetura pensada para qualidade de vida

O projeto privilegia:

✔ Grandes vãos envidraçados e entrada abundante de luz natural
✔ Integração interior/exterior
✔ Excelente exposição solar
✔ Espaços exteriores preparados para lazer e convívio
✔ Arquitetura contemporânea adaptada à vida atual

Ideal para habitação permanente, segunda residência ou investimento numa zona em forte crescimento.

Nadadouro — viver entre a natureza e o mar
O Nadadouro tornou-se uma das localizações mais procuradas da região Oeste, especialmente por famílias e profissionais que procuram sair dos grandes centros urbanos sem abdicar de acessibilidade.

Aqui encontra:

Lagoa de Óbidos a poucos minutos — perfeita para caminhadas e desportos náuticos
Praias da Foz do Arelho muito próximas
Apenas 5 minutos das Caldas da Rainha, com comércio, escolas e serviços
Cerca de 1 hora de Lisboa através da A8
Um equilíbrio raro entre tranquilidade, natureza e proximidade urbana.

Potencial e valorização

A procura por moradias modernas na zona do Nadadouro continua em crescimento, impulsionada por compradores nacionais e internacionais que privilegiam qualidade de vida e espaço exterior.
A existência de projeto já desenvolvido representa uma vantagem clara, permitindo reduzir prazos e antecipar o início da construção.

Uma oportunidade pensada para diferentes perfis
✔ Quem deseja construir casa própria numa localização premium
✔ Compradores de segunda habitação junto ao mar
✔ Investidores que procuram desenvolver um ativo diferenciador na Costa de Prata

Projetos com enquadramento já definido nesta zona são cada vez mais escassos.

Contacte para mais informações e descubra todo o potencial deste projeto.