Terreno - Famalicão da Nazaré, Nazaré, venda
REF: SH-33
Valor venda
750 000 €
Projeto para 12 Moradias perto da Nazaré | Terreno com PIP – Costa de Prata
Oportunidade para promotores e investidores – documentação do PIP disponível para consulta.Encontrar um terreno com viabilidade urbanística definida, proximidade ao mar e escala para um projeto residencial completo é cada vez mais raro na Costa de Prata.
Este terreno, localizado em Famalicão da Nazaré, apresenta Pedido de Informação Prévia (PIP) favorável para a construção de 12 moradias unifamiliares, representando uma excelente oportunidade para promotores imobiliários ou investidores que pretendem desenvolver um projeto numa das zonas com maior procura da região.
A localização, a poucos minutos das principais praias da zona, reforça o potencial de valorização e comercialização das futuras moradias.
Projeto previsto (PIP)
O Pedido de Informação Prévia contempla o desenvolvimento de 12 moradias independentes, com áreas muito procuradas no mercado atual.
Número de moradias:
12 unidades
Área dos lotes:
Entre 391 m² e 930 m²
Área de construção por moradia:
Entre 231 m² e 294 m²
Estas dimensões permitem desenvolver moradias modernas T3 ou T4, com garagem, jardim e possibilidade de piscina.
Construções existentes
Ao contrário de muitos terrenos para promoção imobiliária, esta propriedade inclui edificações existentes, o que permite flexibilidade adicional ao investidor.
Inclui:
• Moradia T3 com garagem
• Apartamento T1 independente
• Anexos tradicionais com adega e forno a lenha
Estas construções podem ser utilizadas para habitação, arrendamento ou apoio ao desenvolvimento do projeto.
Localização estratégica
O terreno encontra-se numa zona tranquila e residencial, com fácil acesso às principais praias da região.
Distâncias aproximadas:
• 5 minutos – Praia do Salgado
• 7 minutos – São Martinho do Porto
• 8 minutos – Nazaré
• 15 minutos – Praia do Norte
A região da Nazaré tem registado forte crescimento na procura por moradias modernas, tanto para residência permanente como para segunda habitação.
Este ativo permite diferentes estratégias de investimento:
✔ desenvolvimento completo do projeto e venda das moradias
✔ criação de loteamento e venda individual dos lotes
✔ investimento de médio prazo com valorização do terreno
Projetos desta dimensão perto da Nazaré e de São Martinho do Porto são cada vez mais escassos no mercado, especialmente com enquadramento urbanístico já analisado.
Agende a sua visita
Para mais informações, acesso à documentação do Pedido de Informação Prévia (PIP) ou agendamento de visita ao local, entre em contacto.
Oportunidades de desenvolvimento desta dimensão na Costa de Prata surgem cada vez com menos frequência.
Características da Propriedade
- Roupeiros
- Lareira
- Cozinha equipada
- Proximidade: Serra, Praia, Restaurantes, Cidade, Campo, Farmácia, Transportes Públicos, Escolas
- Jardim
- Terraço
- Garagem
- Pisos: 2
- Com estacionamento
- Marquise
- Kitchenette
- Adega
- Arrecadação
- Vista: Vista campo , Vista montanha, Vista vila, Vista urbanização
- Anexo para visitas
- Despensa
- Forno de lenha
- Esgotos municipais
- Sotão
- Área de estacionamento
- Orientação solar: Norte, Sul, Este, Oeste
- Água da rede
- Varanda
Localização
Irina Rodrigues
(Chamada para rede móvel nacional)
966589297
(Chamada para rede móvel nacional)
irina.rodrigues@s-house.pt
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