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Terreno Urbano para Construção | EN114 – Caldas da Rainha

Terreno Urbano para Construção com 595 m² a 2 min das Caldas da Rainha

Localização estratégica em zona de expansão urbana com elevado potencial de valorização.

Encontrar terrenos urbanos bem localizados nas Caldas da Rainha, com bons índices construtivos e inseridos em zonas de crescimento consolidado, tornou-se cada vez mais difícil.

Este lote, situado na Estrada Nacional 114 (zona do Imaginário), apresenta características particularmente interessantes para construtores, investidores ou particulares que pretendam desenvolver um projeto habitacional com forte potencial futuro.

Localização com procura crescente

Inserido numa área natural de expansão da cidade, este terreno beneficia da proximidade imediata ao centro das Caldas da Rainha, mantendo simultaneamente acessos rápidos às principais vias rodoviárias.

A evolução urbanística desta zona tem acompanhado o aumento da procura habitacional na região Oeste, impulsionada por compradores provenientes da área metropolitana de Lisboa e por famílias que procuram mais espaço e qualidade de vida.

Características Urbanísticas

Área total do terreno: 595 m²
Área de implantação: 267 m²
Área bruta de construção: 267 m²

Frente ampla para a estrada nacional

Excelente exposição solar

Bons acessos e facilidade logística para construção

A configuração do lote permite desenvolver uma moradia moderna com áreas generosas e espaço exterior valorizado — tipologia atualmente muito procurada no mercado local.

Potencial de investimento

Este terreno reúne fatores-chave valorizados pelo mercado:

✔ Proximidade ao centro urbano
✔ Inserção em zona em crescimento habitacional
✔ Facilidade de acessos (A8 e ligações regionais)
✔ Forte procura por moradias novas nas Caldas da Rainha
✔ Escassez crescente de terrenos urbanos bem localizados

A tendência atual do mercado mostra uma procura consistente por moradias recentes, eficientes e com espaço exterior, criando boas perspetivas de absorção futura do produto final.

Enquadramento estratégico

Centro das Caldas da Rainha a poucos minutos
Ligações rápidas a Óbidos e praias da Costa de Prata
Cerca de 1 hora de Lisboa
Região com crescente procura nacional e internacional
A localização permite responder tanto ao mercado residencial permanente como ao segmento de compradores que procuram mudar-se da área de Lisboa para zonas com melhor qualidade de vida.

Porque esta oportunidade merece análise:

Terrenos urbanos disponíveis nesta proximidade da cidade são cada vez mais limitados
Zona com tendência clara de valorização
Produto final alinhado com a procura atual do mercado
Possibilidade de desenvolver projeto habitacional altamente comercializável

Uma oportunidade para antecipar o crescimento da cidade.

Investir hoje nesta localização significa posicionar-se numa zona onde a expansão urbana já é visível e continuará a consolidar-se nos próximos anos.

Solicite mais informações ou agende visita ao local para análise do potencial construtivo.